Sistema sate PROPAM AISTERM CERAM en residencia

Descripción sistema

Salgueiro Residences es un complejo residencial de calidad superior y ecológicamente sostenible cuyo proyecto ha sido firmado por el arquitecto Manuel Graça Días.

Constituido por 6 edificios de 5 pisos cada uno y un total de más de 7 decenas de viviendas de lujo, se encuentra ubicado en Guimaraes (Portugal), a cinco minutos del centro histórico, y de las principales áreas comerciales, de salud, y de ocio. Ha sido proyectado de modo que cumple con las mejores condiciones de aislamiento térmico y acústico, pues está equipado con un sistema so-lar térmico centralizado apoyado en calderas de condensación, y con un sistema de climatización programable, complementado por un sistema de aislamiento térmico por el exterior de la envolvente (SATE), realizado con el sistema PROPAM® AISTERM CERAM.

En este artículo se explica cómo se ha instalado este sistema SATE con acabado cerámico.

Retos y limitaciones

» Obra de envergadura (7.000 m2 de fachada), que comprende la construcción de varios edificios. La programación de la instalación de cada SATE se ha de ajustar a la velocidad de levantamiento de cada uno de ellos.

» Los requerimientos adicionales establecidos para la impermeabilización de la fachada requieren la utilización de materiales diseñados con esta finalidad y que además sean compatibles con el sistema SATE.
» La geometría curva de la fachada supone una dificultad añadida en la instalación del recubrimiento cerámico.

» La tipología de baldosa escogida en proyecto, tipo azulejo, de absorción 8% y formato pequeño 14×14 cm, permite minimizar la distancia entre su reverso y el soporte y con ello evitar espesores excesivos de adhesivo que podrían ser perjudiciales para la adherencia y planeidad del aplacado.

Solución Molins

» El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior recomendado es el SISTEMA PROPAM® AISTERM CERAM, utilizando paneles de aislamiento de poliestireno expandido de 7 cm de espesor que dan solución a los requerimientos específicos del CTE en cuanto a valor de transmitancia térmica U para la ubicación de la obra.

Ejecución

» Instalación de la perfilería de arranque de la fachada.
» Pegado adhesivo de los paneles de EPS con el mortero PROPAM® AISTERM de características técnicas:

» Transcurridas 24 h desde la aplicación del mortero, fijación mecánica con las espigas PROPAM® AISTERM TACOS DE FIJACION SOPORTES ABC con una densidad de 8 uds por m2.
» Refuerzo de huecos de ventanas y puertas, así como esquinas de la fachada con los perfiles esquineros adecuados, y con la malla de fibra de vidrio REVAT® 160 (peso 160 g/m2) dispuesta en posición perpendicular a la bisectriz de los ángulos que definen dichos huecos (dibujos (A), (B), (C))

» Protección de los paneles de aislamiento con el mismo mortero PROPAM® AISTERM aplicado en dos capas de entre 1 y 2 mm de espesor cada una, con malla de fibra de vidrio REVAT® 160 (peso 160 g/m2) centrada en el espesor.
» Tal y como se define en el DIT 609/15 del sistema SATE con acabado cerámico, sobre la malla, y previo a la aplicación de esta segunda capa, se instalan los tacos PROPAM® AISTERM TACOS DE FIJACION SOPORTES ABCDE con una densidad de 1 ud por m2.
» El sistema completo presenta una estanqueidad al agua suficiente para que el agua de filtración no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior, considerándose, por tanto, impermeable a la penetración del agua. Sin embargo, se consultó a Molins acerca de la posibilidad de aplicar una capa de impermeabilización adicional compatible con el sistema original, y en base a ello se recomendó el mortero FLEXITEC.
» FLEXITEC es un mortero de dos componentes formulado con cementos, resinas sintéticas, aditivos y áridos seleccionados, que proporciona un recubrimiento transpirable al vapor, impermeable, de muy alta flexibilidad y gran adherencia.

» Así, transcurridas 24 h desde la realización de la capa de armadura, se aplicó FLEXITEC en dos capas cruzadas, de 1 mm de espesor cada una.

» A continuación, tras un secado de 24 h de la capa de impermeabilización anterior, se realizó la fijación de las baldosas cerámicas con el adhesivo VAT® FLEXIBLE (C2TES1) mediante la técnica del doble encolado. El rejuntado o relleno de las juntas entre baldosas se efectuó con BORADA® PLUS (CG2WA) al día siguiente.

Nota técnica

El sistema PROPAM® AISTERM CERAM dispone del DIT 609/15 de un pliego de condiciones técnicas específico.