Tipos de impermeabilizantes y cuál elegir según el problema

La impermeabilización es uno de los procesos más importantes en el día a día de la construcción y rehabilitación de estructuras. Protege las superficies de la humedad y asegura la durabilidad de los edificios. Es por ello que conocer el proceso de impermeabilización y escoger el producto adecuado para cada tipo de superficie es crucial para evitar filtraciones, daños estructurales, y problemas de humedad. 

Hoy queremos contarte los diferentes tipos de impermeabilizantes que te ayudarán a proteger diferentes espacios cerrados y abiertos, mientras garantizas la calidad y duración de cada uno de ellos.

¿Qué son los impermeabilizantes y cómo funcionan?

Los impermeabilizantes son productos diseñados para proteger superficies de la penetración de agua. Básicamente, lo que hace es crear una barrera protectora que bloquea la entrada de humedad y agua, evitando los efectos negativos como las eflorescencias, el moho o el daño estructural que son tan comunes, no solo en ciertos espacios sino en temporadas específicas del año. Dependiendo de la superficie a tratar y las condiciones climáticas, existen diferentes tipos de impermeabilizantes que se adaptan mejor a cada situación.

Tipos de impermeabilizantes más comunes

Impermeabilizantes asfálticos

Los impermeabilizantes asfálticos son una de las soluciones más eficaces para superficies horizontales, como cubiertas y terrazas transitables. Este tipo de impermeabilizante se aplica principalmente en zonas expuestas a lluvia constante o alta humedad. PROPAM® IMPE FLEX es un excelente producto para este tipo de aplicaciones, ofreciendo una barrera duradera contra las filtraciones y la humedad constante.

PROPAM® IMPE FLEX genera un recubrimiento protector sobre sistemas de reparación de hormigón que ofrece alta durabilidad, flexibilidad y resistencia a las filtraciones, asegurando que las superficies se mantengan protegidas durante largos periodos.

Paso a paso para aplicar PROPAM® IMPE FLEX:

1. Preparación de la superficie: Asegúrate de que la superficie esté limpia y libre de residuos.
   
2. Aplicación de la primera capa: Usa un rodillo o brocha para aplicar una capa uniforme de PROPAM® IMPE FLEX.
   
3. Secado y curado: Deja secar entre aplicaciones según las recomendaciones del fabricante.
   
4. Aplicación de la segunda capa: Aplica una segunda capa para garantizar una protección completa.
   

Impermeabilizantes acrílicos

Los impermeabilizantes acrílicos son ideales para superficies verticales, como fachadas y muros. Este tipo de impermeabilizante tiene propiedades flexibles que permiten que la superficie respire, evitando la acumulación de humedad interna. PROPAM® IMPE LASTIC es un producto altamente recomendado para estos casos, ya que protege las superficies verticales y es ideal para climas cálidos y húmedos.

PROPAM® IMPE LASTIC es ideal para paredes, suelos de ducha, saunas y fachadas, ya que su flexibilidad le permite adaptarse a las variaciones de temperatura y movimientos estructurales sin perder sus propiedades impermeabilizantes.

Paso a paso para aplicar PROPAM® IMPE LASTIC:

1. Limpieza de la superficie: Asegúrate de que la superficie esté completamente limpia y libre de grasa.
   
2. Aplicación de PROPAM® IMPE LASTIC: Usa un rodillo o brocha para aplicar una capa uniforme sobre la superficie.
   
3. Secado: Deja que el producto se seque completamente antes de aplicar una segunda capa si es necesario.
   

Impermeabilizantes prefabricados

Los impermeabilizantes prefabricados vienen en forma de membranas o rollos y son perfectos para superficies grandes, como azoteas o cubiertas. Este tipo de producto proporciona una capa continua de protección contra las filtraciones de agua. PROPAM® TAPE PIPES es especialmente útil para estanques y sistemas de drenaje, garantizando que no haya filtraciones en las conexiones.

PROPAM® TAPE PIPES es una solución efectiva en cuartos de baño o sumideros de vestuarios porque te proporcionará una garantia en tuberias para prevenir filtraciones en áreas difíciles de impermeabilizar.

Impermeabilizantes cementosos

Los impermeabilizantes cementosos son muy eficaces en superficies porosas como sótanos o garajes, donde se necesita una impermeabilización robusta. Estos productos se aplican directamente sobre la superficie, creando una capa impermeable que evita que el agua entre. El PROPAM® CAL SEC es una excelente opción para estos casos, proporcionando una impermeabilización de alta resistencia.

PROPAM® CAL SEC es un mortero de cal deshumidificador que crea una capa impermeable y duradera, evitando las filtraciones y protegiendo las estructuras subterráneas de la humedad persistente.

Paso a paso para aplicar PROPAM® CAL SEC:

1. Preparación de la superficie: Limpiar bien la superficie de polvo y residuos.
   
2. Aplicación del producto: Usar una espátula o llana para aplicar una capa uniforme de PROPAM® CAL SEC.
   
3. Secado y terminación: Deja secar entre aplicaciones para garantizar una protección óptima.
   

¿Cómo elegir el impermeabilizante adecuado para cada tipo de superficie?

Elegir el impermeabilizante adecuado depende de varios factores, como las características de la superficie, la exposición a la humedad y las condiciones climáticas de la zona. Aquí te damos algunas recomendaciones para superficies específicas.

¿Cómo impermeabilizar un sótano o garaje?

Impermeabilizantes para cubiertas

Las cubiertas están expuestas a diversas condiciones climáticas, por lo que es crucial usar productos con alta flexibilidad y resistencia. PROPAM® IMPE FLEX es ideal para estas superficies, ya que proporciona protección efectiva contra la humedad y se adapta bien a las condiciones climáticas extremas, por ejemplo, muchas veces nos encontramos este tipo de casos en terrazas o duchas donde se necesita un recubrimiento superior.

Impermeabilizantes para paredes

Para paredes que enfrentan humedad ascendente o filtraciones de agua, los impermeabilizantes acrílicos pueden ser una gran alterativa. Recordemos que muchas veces las temperaturas o algún tubo roto juega un mal papel sobre nuestras paredes ocasionando humedad y moho. 

Es importante adquirir un impermeabilizante que se concentre en su protección duradera como con la línea PROPAM® INJECT CREAM el cual es un producto hidrófugo a base de siloxanos en dispersión acuosa que ofrecen una excelente protección y durabilidad en muros para evitar la subida de agua por capilaridad y además de permitir que las superficies respiren.

Impermeabilizantes para techos

Los techos requieren una impermeabilización eficaz debido a su exposición constante a la lluvia y el sol. PROPAM® IMPE FLEX es ideal para este tipo de superficies, ya que es altamente resistente y flexible, lo que asegura una protección duradera.

Impermeabilizantes para azoteas

Las azoteas deben ser impermeabilizadas con un producto resistente y fácil de aplicar. Te recomendamos conocer más de PROPAM® IMPE 91 FIBRAS ya que es una excelente opción debido a su capacidad de resistir condiciones severas y mantener una impermeabilización eficaz durante años, funcionando para todo tipo de cubiertas y azoteas, incluso sobre tejas, es un tratamiento efectivo que aplica frente a la radiación ultravioleta.

¿Qué factores deben considerarse al elegir un impermeabilizante?

Condiciones climáticas

El clima juega un papel fundamental en la elección del impermeabilizante adecuado. Las condiciones climáticas locales influyen en la exposición de las superficies y el tipo de protección necesario. En áreas con alta humedad o lluvias frecuentes, es esencial seleccionar productos que ofrezcan resistencia al agua y capacidad de adaptación a las variaciones de temperatura. Las superficies expuestas a condiciones extremas, como temperaturas elevadas o heladas, requieren impermeabilizantes con flexibilidad y resistencia prolongada.

Durabilidad y resistencia

Al igual que la durabilidad es uno de los aspectos más importantes a considerar. Un impermeabilizante de calidad debe ser capaz de resistir condiciones extremas durante un largo período sin perder efectividad. La resistencia a la abrasión, a los agentes químicos y a las variaciones térmicas es crucial para garantizar una protección constante. Además, debe mantener sus propiedades de impermeabilidad incluso con el paso del tiempo, frente a la exposición continua al agua y los ciclos de expansión y contracción de las superficies.

Asegura una impermeabilización efectiva con Molins Construction Solutions

En Molins Construction Solutions, contamos con una amplia gama de soluciones de impermeabilización adaptadas a diferentes tipos de superficies y necesidades. Nuestra experiencia y tecnología avanzada nos permiten ofrecer productos certificados que aseguran una protección duradera frente a la humedad. Nos especializamos en impermeabilización para proyectos industriales, residenciales y comerciales, garantizando la calidad y eficiencia en cada aplicación. Cuéntanos más sobre los requerimientos específicos del proyecto y te ayudaremos en cada proceso.

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