Cómo eliminar las humedades por capilaridad

La aparición de manchas de humedad en la parte baja de los muros, el desprendimiento de la pintura o la acumulación de sales minerales son problemas que afectan a una gran cantidad de edificaciones. Estos síntomas corresponden habitualmente a la humedad por capilaridad, una patología que, si no se trata correctamente desde la raíz, puede comprometer la salubridad del interior y la resistencia de los materiales de construcción.

En este artículo, analizamos la naturaleza de este fenómeno y detallamos el proceso técnico necesario para lograr una eliminación de humedades eficaz y duradera.

Qué es la capilaridad y por qué afecta a las paredes

Para comprender qué es la capilaridad, debemos fijarnos en la estructura de los materiales de construcción. Ladrillos, piedras y morteros presentan una red de poros microscópicos que pueden actuar como pequeños conductos. Cuando el terreno sobre el que se asienta el edificio tiene un exceso de agua y no existe una barrera de impermeabilización estanca en los cimientos, el líquido comienza a ascender a través de estos poros.

Es lo que técnicamente se conoce como el tipo de humedad que brota del suelo. Este ascenso no solo transporta agua, sino también sales minerales disueltas que, al llegar a la superficie del muro y evaporarse, cristalizan, formando el conocido salitre, que termina por degradar los acabados y revestimientos.

Te puede interesar: Impermeabilizaciones bajo el nivel freático en obra civil

El mejor sistema para quitar humedades por capilaridad

Para abordar un tratamiento de humedades con éxito, no basta con aplicar una pintura impermeabilizante superficial. De hecho, sellar la pared por el exterior sin cortar el flujo ascendente suele agravar el problema, ya que el agua buscará salir por puntos más altos.

Un tratamiento profesional para eliminar la humedad debe seguir una estrategia de tres fases: bloqueo del ascenso, protección del soporte y saneamiento transpirable.

1. Bloqueo del ascenso del agua

La prioridad absoluta es detener el remonte del agua desde el terreno. Para ello, se debe crear una barrera química horizontal en la base del muro. La técnica consiste en realizar una serie de perforaciones en el soporte e inyectar un material hidrofugante que se difunda por la red de poros, saturándolos y creando una franja impermeable.

En este punto, el uso de geles de alta concentración, como PROPAM® INJECT CREAM de Molins resulta fundamental. Su composición a base de silanos permite una difusión óptima incluso en muros con alto grado de saturación de agua, garantizando que el bloqueo sea efectivo y permanente.

2. Impermeabilización y refuerzo del soporte

Una vez cortada la vía de entrada principal, es necesario proteger la superficie del muro, especialmente en zonas de planta baja o sótanos donde puede haber presión de agua lateral. El objetivo es crear una piel elástica que soporte posibles microfisuras y evite que la humedad residual o externa penetre en el interior.

Para asegurar esta estanqueidad, recomendamos el uso de morteros cementosos flexibles. Soluciones como PROPAM® IMPE FLEX ofrecen una excelente adherencia y capacidad de puenteo de fisuras, lo que garantiza que la estructura quede blindada frente a futuras agresiones hídricas sin perder su integridad.

3. Saneamiento y evaporación controlada

El último paso es permitir que el muro recupere su equilibrio higrotérmico. Es vital que el agua que ya estaba acumulada en el interior de la pared pueda salir en forma de vapor sin causar daños. Para ello, los morteros de cal macroporosos son la solución técnica ideal.

El uso de un mortero deshumidificador como PROPAM® CAL SEC facilita esta transpiración. Su estructura de poros abiertos permite la evaporación del agua residual y evita que las sales cristalicen en la superficie, eliminando el riesgo de que el revestimiento se desconche o aparezcan manchas de salitre de nuevo.

Te puede interesar: Tipos de humedades en casa y sus consecuencias

Pasos clave para un tratamiento antihumedad en paredes

Si estás planificando una intervención, estos son los pasos que aseguran el éxito del proyecto:

• Preparación: Eliminar los revestimientos dañados hasta alcanzar el soporte estructural, ampliando el área de trabajo unos 50 cm por encima de la mancha de humedad visible.
• Perforación e inyección: Crear la barrera horizontal con PROPAM® INJECT CREAM para detener la capilaridad en paredes.
• Tratamiento de superficie: Aplicar una capa de regularización e impermeabilización con la gama PROPAM® IMPE para consolidar el muro.
• Acabado técnico: Revestir con morteros de la familia PROPAM® CAL para asegurar una estética impecable y una transpirabilidad total.

Soluciones técnicas frente a remedios temporales

La eliminación de humedades por capilaridad requiere un análisis riguroso y el uso de materiales de alta tecnología. En Molins Construction Solutions, diseñamos sistemas integrales que no solo resuelven el síntoma visual, sino que tratan la patología desde su origen, garantizando espacios secos y saludables.

En este tutorial te acompañamos a poner solución a las humedades por capilaridad en el interior.