Com reparar esquerdes a terrasses o superfícies exteriors

Per què solen aparèixer esquerdes al terra de la terrassa?

Les esquerdes al terra de la terrassa poden aparèixer per diverses raons, algunes de les més comunes són:

1. Dilatació i contracció: el terra de la terrassa es dilata i es contrau amb els canvis de temperatura i humitat, cosa que pot provocar l’aparició de fissures i esquerdes a la superfície. Si la terrassa està exposada a grans canvis de temperatura, com en zones de clima extrem, és més probable que apareguin esquerdes a terra.
2. Manca d’anivellament: si el terra de la terrassa no ha estat correctament anivellat, poden aparèixer esquerdes a causa de l’acumulació d’aigua a zones amb desnivells. Això pot ser especialment problemàtic a zones de clima plujós o humit.
3. Assentament del terreny o de posada en càrrega: si la terrassa ha estat construïda sobre un terreny inestable o que pateix moviments, com en zones sísmiques, poden aparèixer esquerdes a terra a causa dels canvis al terreny, també degut a la posada en càrrega de l’edifici amb elements d’ús per la propietat.

És important destacar que les esquerdes al terra de la terrassa no només són un problema estètic, sinó que també poden ser un problema de seguretat, ja que poden provocar ensopegades o caigudes, i un problema de salubritat, ja que comporta filtracions d’aigua. 

Per això, és recomanable prendre mesures per prevenir-ne l’aparició, com l’elecció de materials adequats i de qualitat, l’anivellament correcte del sòl i la realització de manteniment i reparacions de manera periòdica, per evitar fissures i problemes de filtració en terrasses.

Reparar esquerdes a la terrassa: com ho hem de fer

Reparar esquerdes a la terrassa pot ser una tasca senzilla si se segueix el procediment adequat. Però la reparació dependrà de l’acabat de la terrassa, ja sigui d’un acabat ceràmic, un acabat acrílic, de poliuretà, etc. En aquest sentit, a continuació us resumim els quatre passos per aconseguir-ho d’una manera efectiva:

Pas 1:

Preparar la superfície: Abans de començar a reparar les esquerdes, és important preparar la superfície de la terrassa per assegurar-vos que estigui neta i seca. Per fer-ho, cal eliminar qualsevol resta de brutícia, pols o enderrocs utilitzant una escombra, una aspiradora o una mànega d’aigua a pressió. 

Obriu i netegeu les esquerdes manualment o amb esmoladora a mínim 2 cm si és morter de crescut i 1 cm més el gruix de la ceràmica en cas d’estar aplacat. Assegureu-vos que no passi cap canonada que es pugui tallar.

Pas 2:

Aplicar el segellador: Quan la superfície estigui neta i seca, cal aplicar un segellador de juntes a la part inferior. Molins compta amb un segellador per a tractament de juntes i esquerdes, BETOFLEX MS45 de polímer modificat de gran durabilitat i totalment innocu, aplicable en pistola per salsitxó, l’aplicació ha de deixar almenys 1 cm per sobre per a l’aplicació del morter o el gruix de la ceràmica.

Pas 3:

Deixar assecar: Després d’aplicar el segellador, s’ha de deixar assecar com a mínim 24 hores abans de continuar amb la reparació. Durant aquest temps, és important evitar que la terrassa es mulli perquè el segellador pugui assecar-se adequadament.

Pas 4:

Omplir amb morter de rejuntat: Quan el segellador estigui sec, es pot omplir l’esquerda o junta amb morter. Aquest morter pot ser PROPAM® REPAR TECHNO 20 o en cas de juntes ceràmiques BORADA PLUS de Molins en el color més ajustat a l’existent, cal aplicar-lo amb una espàtula per assegurar-se que quedi ben anivellat. Després d’aplicar el morter, cal deixar-lo assecar durant almenys 48 hores abans de caminar sobre la terrassa.

Si hi ha peces de ceràmica ja soltes, es recomana intervenir amb banda elàstica de SEGELL BETOTAPE enganxades i cobertes amb impermeabilitzant PROPAM® IMPE FLEX abans de tornar a enganxar les plaquetes existents.

En cas de terrasses amb acabats acrílics o de poliuretà podrem finalitzar les reparacions amb BETOPAINT 91 FIBRAS o PROPAM PUR, respectivament.

És important destacar que, si les esquerdes a la terrassa són molt grans o es produeixen sovint, caldrà fer una revisió més exhaustiva de l’estructura de la terrassa per identificar possibles problemes de fonamentació o estructurals que estiguin causant les esquerdes. En aquests casos, és recomanable comptar amb l’assessorament d’un professional especialitzat.

Productes Molins en la reparació d’esquerdes a terrasses

BETOFLEX MS45:

Massilla adhesiva elàstica de polímer segellador de nova tecnologia a base de polímers modificats amb silans d’alta qualitat i monocomponent, indicat per a segellat i enganxat de la majoria dels substrats utilitzats en la indústria de la construcció, obra civil-residencial, drassanes, automoció, etc. Roman elàstic després de curar. Excel·lent adherència i resistència química 

SEGELL BETOTAPE: 

Banda elàstica impermeable d’altes prestacions per al segellat de juntes. És un sistema de segellat d’altes prestacions per a juntes de dilatació, mitges canyes, esquerdes o fissures, compost per una banda de gran elasticitat i impermeable d’elastòmer termoplàstic (TPE) amb geotèxtil de polipropilè termosoldat a tota la superfície i a les dues cares. Un cop fixat al suport permet el moviment de la junta, tant a interiors com a exteriors.

PROPAM® IMPE FLEX: 

Morter hidràulic que actua de recobriment flexible impermeabilitzant, està formulat a base de ciment, àrids seleccionats, i resines impermeabilitzants especials. És un dels productes recomanats per a la impermeabilització de terrasses.

BORADA® PLUS: 

És un morter especial a base de ciments especials, àrids silicis de granulometria seleccionada, additius orgànics i inorgànics i pigments minerals estables.

BORADA® UNIVERSAL:

Morter especial a força de ciment, àrids de seleccionada granulometria, resines, additius orgànics i pigments minerals estables.

BETOPAINT 91 FIBRES:

Revestiment monocomponent a base de resines acríliques en dispersió aquosa, fibres i càrregues especials, que un cop sec forma una membrana impermeable, contínua, flexible i elàstica, per aplicar sobre cobertes i terrasses.

PROPAM® PUR:

Membrana líquida pigmentada de poliuretà monocomponent que en polimeritzar forma una membrana contínua impermeable, de gran elasticitat, resistent a la intempèrie i de gran adherència, per a la impermeabilització i protecció de superfícies.

POLIÈSTER BETOFIBRA:

És un geotèxtil de fibra de polièster resistent als dissolvents, indicat per al reforçament de punts singulars i zones problemàtiques a l’aplicació de membranes polimèriques d’impermeabilització.

Vols rebre més informació?

Completa aquest formulari i ens posarem en contacte amb tu el més aviat possible 🙂