Impermeabilização em subsolos e proteção contra o gás radão em edifício de habitação social (VPO)

Impermeabilização em subsolos e proteção contra o gás radão em edifício de habitação social (VPO)

Localização: Cornellà de Llobregat (Barcelona)
Ano de intervenção: 2025
Empresa aplicadora: Neoproof
Construtora: ARGEPRO S.A.
Uso do edifício: Habitação social (VPO)

Sistema de impermeabilização em subsolos com PROPAM® IMPE FLEX RADÓN
Introdução
A impermeabilização em subsolos exige sistemas capazes de garantir resistência à humidade do terreno e bloquear a entrada do gás radão, um elemento natural presente no solo e regulado pelas normas vigentes.
Neste projeto, correspondente a um edifício de habitação social (VPO), executa se um sistema contínuo e flexível com PROPAM® IMPE FLEX RADÓN, assegurando durabilidade estrutural, salubridade interior e compatibilidade com o sistema de fundações.
A intervenção combina impermeabilização e barreira antirradão em grandes superfícies de laje e paredes de contenção, onde a continuidade do sistema e o controlo de espessuras são essenciais.

Descrição do projeto
A obra consiste na impermeabilização integral dos elementos em contacto com o solo, através da projeção de um revestimento cimentício flexível sobre:
• Laje: 1.215 m²
• Paredes de contenção: 1.730 m²
No total, aplicam se mais de 4.000 kg de PROPAM® IMPE FLEX RADÓN, formando uma membrana contínua e elástica, capaz de absorver micro movimentos sem comprometer a estanqueidade.
A aplicação por projeção garante espessuras uniformes, excelente aderência e elevada produtividade — fatores essenciais para cumprir os prazos definidos pela construtora ARGEPRO S.A.
A empresa aplicadora Neoproof executa os trabalhos adaptando se à geometria do recinto enterrado e aos diferentes pontos singulares.

Configuração construtiva
Paredes de contenção
• Recebem diretamente o revestimento PROPAM® IMPE FLEX RADÓN.
• Não recebem qualquer acabamento adicional.
• Atuam simultaneamente como elemento estrutural e como barreira estanque e antirradão.
Laje
• A laje encontra se confinada entre duas camadas de betão magro, uma inferior e outra superior.
• Não se aplica nenhum sistema adicional sobre a barreira de IMPE FLEX RADÓN.
• A impermeabilização permanece protegida e encapsulada, aumentando significativamente a sua durabilidade.

Necessidades técnicas do projeto

1. Impermeabilização em subsolos
   Proteção contra humidade constante, infiltrações laterais e pressão hidrostática.
2. Proteção contra o gás radão
   A barreira deve impedir a migração do radão através de fissuras e poros do betão.
3. Continuidade do sistema
   Particularmente crítica nas transições laje parede e em mudanças de plano.

Desafios do projeto
• Espaços reduzidos, exigindo planeamento logístico rigoroso.
• Prazos de execução apertados, típicos de projetos de habitação social.
• Coordenação contínua com as fases de betonagem da laje confinada.
• Necessidade de manter a espessura do sistema em zonas previamente regularizadas.
• Exigência de estanqueidade total ao longo de todo o perímetro enterrado.

Solução aplicada: PROPAM® IMPE FLEX RADÓN
PROPAM® IMPE FLEX RADÓN é um revestimento cimentício flexível desenvolvido para:

• Impermeabilização contra água (pressão positiva e negativa)
  Evita infiltrações em elementos em contacto direto com o solo.
• Proteção certificada contra o gás radão
  Funciona como uma barreira contínua que impede a sua migração para o interior do edifício.
  Vantagens principais
  • Aplicação manual ou por projeção.
  • Elevada aderência ao betão.
  • Excelente comportamento elástico.
  • Capacidade de absorver movimentos estruturais iniciais.
  • Membrana contínua, sem juntas, ideal para grandes superfícies enterradas.
  • Compatibilidade total com as camadas estruturais subsequentes.

Valor acrescentado do sistema
• Garante salubridade interior em habitação social.
• Previne patologias futuras associadas a infiltrações ou acumulação de radão.
• Permite uma execução eficiente mesmo com condicionantes logísticas exigentes.
• Oferece uma solução duradoura e estável ao longo de toda a vida útil do edifício.